Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 6

Villa · 207 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.677 kr/m².2.555.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.719 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: D1 → C+12,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.418.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,55 pct. siden aug. 2020
422k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.795.000 kr.31. jul. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.418.844 kr.Markedet · 1992969.588 kr.Markedet · 1993750.375 kr.Markedet · 1994903.762 kr.Markedet · 1995848.079 kr.Markedet · 19961.391.040 kr.Markedet · 19971.001.880 kr.Markedet · 19981.561.194 kr.Markedet · 19991.469.700 kr.Markedet · 20001.563.471 kr.Markedet · 20011.200.393 kr.Markedet · 20021.427.679 kr.Markedet · 20031.627.227 kr.Markedet · 20041.601.352 kr.Markedet · 20051.820.565 kr.Markedet · 20062.338.686 kr.Markedet · 20072.488.968 kr.Markedet · 20082.701.143 kr.Markedet · 20092.104.776 kr.Markedet · 20103.000.051 kr.Markedet · 20112.759.931 kr.Markedet · 20122.236.014 kr.Markedet · 20132.368.701 kr.Markedet · 20142.356.902 kr.Markedet · 20152.986.803 kr.Markedet · 20162.704.455 kr.Markedet · 20172.934.639 kr.Markedet · 20183.249.693 kr.Markedet · 20193.279.708 kr.Markedet · 20203.951.216 kr.Markedet · 20213.693.087 kr.Markedet · 20223.670.938 kr.Markedet · 20233.658.725 kr.Markedet · 20243.971.295 kr.Markedet · 20254.312.431 kr.Markedet · 20263.803.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²234 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²40 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²414 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²221 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²148 m31-12-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²148 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²106 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²59 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²307 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²367 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden