Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tunøvej 7

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.080 kr/m².2.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTunøvej gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.345.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,08 pct. siden aug. 2020
633k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat3.345.288 kr.Markedet · 1992800.577 kr.Markedet · 1993796.703 kr.Markedet · 1994845.873 kr.Markedet · 1995712.667 kr.Markedet · 1996817.116 kr.Markedet · 19971.090.084 kr.Markedet · 19981.023.332 kr.Markedet · 1999742.020 kr.Markedet · 20001.030.633 kr.Markedet · 20011.307.028 kr.Markedet · 20021.225.674 kr.Markedet · 20031.208.092 kr.Markedet · 20041.434.274 kr.Markedet · 20051.449.621 kr.Markedet · 20061.958.754 kr.Markedet · 20071.902.730 kr.Markedet · 20082.265.247 kr.Markedet · 20091.960.840 kr.Markedet · 20101.655.539 kr.Markedet · 20111.756.710 kr.Markedet · 20121.111.540 kr.Markedet · 20131.688.617 kr.Markedet · 20141.685.786 kr.Markedet · 20151.702.474 kr.Markedet · 20161.815.714 kr.Markedet · 20171.668.204 kr.Markedet · 20181.765.650 kr.Markedet · 20191.870.695 kr.Markedet · 20202.030.870 kr.Markedet · 20212.169.440 kr.Markedet · 20222.593.792 kr.Markedet · 20232.235.000 kr.Markedet · 20242.338.406 kr.Markedet · 20252.340.790 kr.Markedet · 20262.515.567 kr.Markedet · 20273.166.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunøvej 3
4200 Slagelse		128 m²41 m03-05-20263.175.000 kr.24.805 kr./m²
Tunøvej 13
4200 Slagelse		116 m²63 m29-12-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Tunøvej 4
4200 Slagelse		108 m²60 m30-06-20252.430.000 kr.22.500 kr./m²
Belgiensvej 2
4200 Slagelse		153 m²353 m06-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Floridavej 12
4200 Slagelse		145 m²410 m24-02-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²304 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²320 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Korsørvej 67
4200 Slagelse		140 m²208 m13-08-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Texasvej 14
4200 Slagelse		145 m²477 m13-05-20242.225.000 kr.15.345 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²107 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden