Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Stenrosevej 6

Villa · 226 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.136 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.852 kr/m².4.680.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.309.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,31 pct. siden jul. 2020
355k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20204.170.000 kr.I dag · vores estimat6.309.748 kr.Markedet · 19921.194.636 kr.Markedet · 19932.193.556 kr.Markedet · 19941.409.110 kr.Markedet · 1995917.560 kr.Markedet · 19961.691.384 kr.Markedet · 1997967.280 kr.Markedet · 1998630.766 kr.Markedet · 19992.315.370 kr.Markedet · 20001.400.748 kr.Markedet · 20012.625.894 kr.Markedet · 20022.075.584 kr.Markedet · 20032.881.048 kr.Markedet · 20042.729.854 kr.Markedet · 20052.870.652 kr.Markedet · 20064.082.690 kr.Markedet · 20073.825.954 kr.Markedet · 20082.867.036 kr.Markedet · 20092.971.674 kr.Markedet · 20103.410.114 kr.Markedet · 20114.981.718 kr.Markedet · 20123.524.244 kr.Markedet · 20134.425.758 kr.Markedet · 20143.336.212 kr.Markedet · 20153.342.314 kr.Markedet · 20163.808.778 kr.Markedet · 20173.919.744 kr.Markedet · 20184.725.660 kr.Markedet · 20194.344.850 kr.Markedet · 20204.199.984 kr.Markedet · 20215.212.916 kr.Markedet · 20225.796.674 kr.Markedet · 20235.355.522 kr.Markedet · 20246.448.684 kr.Markedet · 20255.475.980 kr.Markedet · 20266.493.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
4.170.000 kr.
I dag · vores estimat
6.309.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.170.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²91 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²150 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²99 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²168 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Svendgårdsvej 5
8330 Beder		216 m²745 m12-10-20243.800.000 kr.17.593 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²556 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Fulden Byvej 10
8330 Beder		217 m²985 m29-04-20262.600.000 kr.11.982 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²669 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²730 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²941 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden