Klitrenden 4, Lønstrup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 47 m².1.150.936 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.639.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,06 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel970.000 kr.
2006Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrenden 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	149 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	669 m	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	133 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	1,0 km	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²
Kratrenden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	40 m²	201 m	25-04-2026	2.650.000 kr.	66.250 kr./m²
Kamillevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	46 m²	1,4 km	27-08-2025	1.530.000 kr.	33.261 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	1,3 km	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
Bulbjergvej 11, Skallerup 9800 Hjørring	45 m²	1,4 km	28-05-2026	905.000 kr.	20.111 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	1,5 km	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	499 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu