Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Engholmvej 9A

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
593.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.615 kr/m².614.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmvej gns: 5.728 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering547.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden nov. 2025
85k351k617k883k1,1M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2025590.000 kr.I dag · vores estimat547.729 kr.Markedet · 1992345.050 kr.Markedet · 1993309.000 kr.Markedet · 1994368.534 kr.Markedet · 1995444.651 kr.Markedet · 1996379.040 kr.Markedet · 1997498.829 kr.Markedet · 1998478.435 kr.Markedet · 1999498.520 kr.Markedet · 2000511.498 kr.Markedet · 2001538.896 kr.Markedet · 2002457.526 kr.Markedet · 2003625.210 kr.Markedet · 2004550.535 kr.Markedet · 2005681.139 kr.Markedet · 2006533.437 kr.Markedet · 2007756.329 kr.Markedet · 2008790.010 kr.Markedet · 2009664.556 kr.Markedet · 2010712.245 kr.Markedet · 2011753.548 kr.Markedet · 2012511.910 kr.Markedet · 2013656.934 kr.Markedet · 2014608.009 kr.Markedet · 2015412.000 kr.Markedet · 2016619.339 kr.Markedet · 2017678.976 kr.Markedet · 2018629.433 kr.Markedet · 2019550.329 kr.Markedet · 2020725.120 kr.Markedet · 2021858.299 kr.Markedet · 2022862.522 kr.Markedet · 2023881.783 kr.Markedet · 2024648.488 kr.Markedet · 2025680.521 kr.Markedet · 2026735.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
547.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmvej 8
7470 Karup J		109 m²50 m12-12-2024400.000 kr.3.670 kr./m²
Genvej 17
7470 Karup J		100 m²493 m31-05-2024460.000 kr.4.600 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²733 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Stadionvej 16
7470 Karup J		95 m²578 m27-03-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²716 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²845 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²776 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²839 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²731 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²720 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden