Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bjerregade 1, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1910
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.204 kr/m².1.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerregade gns: 14.018 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,55 pct. siden aug. 2020
246k984k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20202.095.000 kr.I dag · vores estimat1.517.796 kr.Markedet · 1992424.000 kr.Markedet · 1993371.530 kr.Markedet · 1994520.566 kr.Markedet · 1995643.632 kr.Markedet · 1996773.058 kr.Markedet · 1997459.298 kr.Markedet · 19981.055.548 kr.Markedet · 19991.723.242 kr.Markedet · 20001.059.258 kr.Markedet · 20011.013.466 kr.Markedet · 20022.375.672 kr.Markedet · 20032.497.572 kr.Markedet · 2004896.972 kr.Markedet · 20051.924.960 kr.Markedet · 20061.716.670 kr.Markedet · 20071.607.914 kr.Markedet · 20082.068.272 kr.Markedet · 20091.730.132 kr.Markedet · 20101.784.616 kr.Markedet · 20111.392.734 kr.Markedet · 20121.642.152 kr.Markedet · 20131.957.396 kr.Markedet · 20141.250.164 kr.Markedet · 20152.525.768 kr.Markedet · 20161.350.864 kr.Markedet · 20172.110.672 kr.Markedet · 20182.237.978 kr.Markedet · 20191.669.500 kr.Markedet · 20201.698.438 kr.Markedet · 20212.426.340 kr.Markedet · 20221.830.302 kr.Markedet · 20232.465.348 kr.Markedet · 20242.087.246 kr.Markedet · 20252.096.150 kr.Markedet · 20261.972.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregade 20, 2.
8700 Horsens		89 m²112 m19-07-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²60 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Claus Cortsens Gade 31, 1. th
8700 Horsens		106 m²450 m15-05-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Jyllandsgade 24B, st.
8700 Horsens		109 m²293 m12-06-20241.650.000 kr.15.138 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2
8700 Horsens		106 m²560 m27-04-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Jyllandsgade 37, 1.
8700 Horsens		110 m²371 m10-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2
8700 Horsens		108 m²560 m19-12-20231.370.000 kr.12.685 kr./m²
Jyllandsgade 44E
8700 Horsens		103 m²492 m10-01-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²839 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens		110 m²628 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden