Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Højgade 31, Hammerum

Villa · 143 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 143 m².1.645.072 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,53 pct. siden okt. 2020
578k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.875.000 kr.I dag · vores estimat1.602.609 kr.Markedet · 1992582.725 kr.Markedet · 1993643.500 kr.Markedet · 1994694.837 kr.Markedet · 1995638.781 kr.Markedet · 1996762.190 kr.Markedet · 1997759.187 kr.Markedet · 1998827.970 kr.Markedet · 1999921.778 kr.Markedet · 2000938.938 kr.Markedet · 2001941.655 kr.Markedet · 20021.012.154 kr.Markedet · 2003945.945 kr.Markedet · 2004906.763 kr.Markedet · 20051.063.920 kr.Markedet · 20061.219.361 kr.Markedet · 20071.390.246 kr.Markedet · 20081.626.768 kr.Markedet · 20091.383.811 kr.Markedet · 20101.290.575 kr.Markedet · 20111.539.681 kr.Markedet · 20121.267.838 kr.Markedet · 20131.575.860 kr.Markedet · 20141.374.373 kr.Markedet · 20151.576.432 kr.Markedet · 20161.505.933 kr.Markedet · 20171.275.846 kr.Markedet · 20181.657.799 kr.Markedet · 20191.538.394 kr.Markedet · 20201.843.413 kr.Markedet · 20211.986.127 kr.Markedet · 20222.144.142 kr.Markedet · 20232.030.600 kr.Markedet · 20242.071.212 kr.Markedet · 20251.866.007 kr.Markedet · 20261.879.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5, Hammerum
7400 Herning		142 m²316 m26-02-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Drosselvej 4, Hammerum
7400 Herning		141 m²287 m12-10-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Villavej 6, Hammerum
7400 Herning		139 m²178 m04-07-20242.060.000 kr.14.820 kr./m²
Palle Fløes Vej 10, Hammerum
7400 Herning		141 m²329 m22-04-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum
7400 Herning		149 m²275 m01-09-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Søndermarken 3, Hammerum
7400 Herning		144 m²612 m30-10-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Fasanvej 3
7400 Herning		143 m²697 m17-08-20261.525.000 kr.10.664 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum
7400 Herning		144 m²645 m14-05-20251.195.000 kr.8.299 kr./m²
Drosselvej 3, Hammerum
7400 Herning		151 m²297 m16-11-20251.575.000 kr.10.430 kr./m²
Agerskovvej 58, Hammerum
7400 Herning		142 m²748 m03-03-20251.145.000 kr.8.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden