Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevej 18

Villa · 249 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.996 m², 11 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.749 kr/m².2.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.677.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden aug. 2020
206k6,8M13,5M20,1M26,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.950.000 kr.I dag · vores estimat3.677.687 kr.Markedet · 19921.057.752 kr.Markedet · 1993921.300 kr.Markedet · 19941.524.129 kr.Markedet · 1995697.449 kr.Markedet · 19961.238.028 kr.Markedet · 19971.736.277 kr.Markedet · 19981.873.974 kr.Markedet · 19991.469.100 kr.Markedet · 20001.156.854 kr.Markedet · 20011.299.282 kr.Markedet · 20021.059.744 kr.Markedet · 2003582.660 kr.Markedet · 2004575.688 kr.Markedet · 20051.955.646 kr.Markedet · 20063.463.590 kr.Markedet · 20074.297.740 kr.Markedet · 20082.219.835 kr.Markedet · 2009818.961 kr.Markedet · 20102.434.971 kr.Markedet · 20114.198.638 kr.Markedet · 20122.403.348 kr.Markedet · 20132.004.699 kr.Markedet · 20142.963.847 kr.Markedet · 20152.994.723 kr.Markedet · 20163.589.335 kr.Markedet · 20173.431.220 kr.Markedet · 20182.931.477 kr.Markedet · 20193.832.857 kr.Markedet · 20202.183.979 kr.Markedet · 20213.684.951 kr.Markedet · 20222.844.078 kr.Markedet · 20232.749.956 kr.Markedet · 20242.492.988 kr.Markedet · 20253.668.268 kr.Markedet · 20262.385.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.677.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²423 m06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²542 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²187 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²502 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Møsvråvej 30
6051 Almind		242 m²2,2 km22-04-20252.225.000 kr.9.194 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²790 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Hedevej 129
6051 Almind		265 m²2,1 km20-12-20234.250.000 kr.16.038 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²484 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²57 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²700 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden