Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Dalstrøget 34

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.375 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².2.774.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.045.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,59 pct. siden jul. 2020
383k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat3.045.763 kr.Markedet · 1992871.400 kr.Markedet · 1993820.200 kr.Markedet · 19941.071.000 kr.Markedet · 1995899.800 kr.Markedet · 1996563.000 kr.Markedet · 1997908.200 kr.Markedet · 19981.281.000 kr.Markedet · 19991.365.000 kr.Markedet · 20001.474.200 kr.Markedet · 20011.524.600 kr.Markedet · 20021.573.000 kr.Markedet · 20031.520.600 kr.Markedet · 20041.809.800 kr.Markedet · 20052.125.400 kr.Markedet · 20062.769.600 kr.Markedet · 20072.898.600 kr.Markedet · 20082.571.400 kr.Markedet · 20092.432.400 kr.Markedet · 20102.015.000 kr.Markedet · 20111.733.600 kr.Markedet · 20121.959.400 kr.Markedet · 20131.697.400 kr.Markedet · 20142.437.600 kr.Markedet · 20151.786.600 kr.Markedet · 20162.661.200 kr.Markedet · 20171.322.400 kr.Markedet · 20182.723.200 kr.Markedet · 20192.375.400 kr.Markedet · 20202.829.400 kr.Markedet · 20212.987.200 kr.Markedet · 20223.120.200 kr.Markedet · 20233.230.800 kr.Markedet · 20242.978.400 kr.Markedet · 20253.023.200 kr.Markedet · 20262.900.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.045.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²181 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Dalstrøget 58
8450 Hammel		172 m²162 m21-01-20252.600.000 kr.15.116 kr./m²
Dalstrøget 28
8450 Hammel		165 m²73 m15-06-20262.900.000 kr.17.576 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²37 m21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Dalstrøget 6
8450 Hammel		282 m²217 m07-03-20263.050.000 kr.10.816 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²162 m17-05-20262.645.000 kr.13.426 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²162 m22-08-20252.275.000 kr.11.548 kr./m²
Musvitvej 4
8450 Hammel		190 m²228 m14-12-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²690 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²364 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden