Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Peitergyde 8

Villa · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 583 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
695.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.187 kr/m².961.756 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering925.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,25 pct. siden jun. 2020
59k1,1M2,1M3,1M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020370.000 kr.I dag · vores estimat925.909 kr.Markedet · 1992248.626 kr.Markedet · 1993474.634 kr.Markedet · 1994223.600 kr.Markedet · 1995152.220 kr.Markedet · 1996386.140 kr.Markedet · 1997324.478 kr.Markedet · 1998322.500 kr.Markedet · 1999544.724 kr.Markedet · 2000509.636 kr.Markedet · 2001280.360 kr.Markedet · 2002328.176 kr.Markedet · 2003452.360 kr.Markedet · 2004381.238 kr.Markedet · 2005513.506 kr.Markedet · 2006315.620 kr.Markedet · 2007484.954 kr.Markedet · 2008308.998 kr.Markedet · 2009563.816 kr.Markedet · 2010557.968 kr.Markedet · 2011464.400 kr.Markedet · 2012866.966 kr.Markedet · 2013697.030 kr.Markedet · 2014555.646 kr.Markedet · 2015245.702 kr.Markedet · 2016464.830 kr.Markedet · 2017318.200 kr.Markedet · 2018475.064 kr.Markedet · 2019360.684 kr.Markedet · 2020442.384 kr.Markedet · 2021627.886 kr.Markedet · 2022757.058 kr.Markedet · 2023464.228 kr.Markedet · 2024755.854 kr.Markedet · 2025464.228 kr.Markedet · 2026449.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
925.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digemarken 2
8950 Ørsted		88 m²771 m11-02-2025510.000 kr.5.795 kr./m²
Rougsøvej 61A
8950 Ørsted		98 m²595 m27-04-2025485.000 kr.4.949 kr./m²
Rougsøvej 158B
8950 Ørsted		99 m²752 m20-11-2023745.000 kr.7.525 kr./m²
Østerbakken 4
8950 Ørsted		107 m²239 m06-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Østerbakken 6
8950 Ørsted		107 m²245 m30-06-20241.867.562 kr.17.454 kr./m²
Østerbakken 10
8950 Ørsted		107 m²258 m04-08-20251.240.000 kr.11.589 kr./m²
Skalbakken 9
8950 Ørsted		106 m²404 m27-06-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Ørsted Kærvej 10
8950 Ørsted		110 m²80 m16-03-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Rougsøvej 158A
8950 Ørsted		104 m²771 m20-11-2023745.000 kr.7.163 kr./m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²79 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden