Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Steen Billes Gade 13, 2. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1032 m²
Bebygget areal
251 m²
Erhvervsareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.416 kr/m².2.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 43.631 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.196 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.974.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,52 pct. siden nov. 2019
355k5,9M11,5M17,0M22,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.020.000 kr.31. aug. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.974.648 kr.Markedet · 1992418.900 kr.Markedet · 1993549.172 kr.Markedet · 1994395.359 kr.Markedet · 1995393.589 kr.Markedet · 1996470.230 kr.Markedet · 1997589.115 kr.Markedet · 1998669.237 kr.Markedet · 1999642.510 kr.Markedet · 2000783.048 kr.Markedet · 2001796.972 kr.Markedet · 2002945.121 kr.Markedet · 2003962.172 kr.Markedet · 2004921.875 kr.Markedet · 20051.252.157 kr.Markedet · 20061.544.679 kr.Markedet · 200722.583.548 kr.Markedet · 20081.327.854 kr.Markedet · 20091.174.808 kr.Markedet · 20101.268.087 kr.Markedet · 20111.490.517 kr.Markedet · 20121.503.438 kr.Markedet · 20131.121.649 kr.Markedet · 20141.377.414 kr.Markedet · 20151.712.888 kr.Markedet · 20161.762.802 kr.Markedet · 20171.949.006 kr.Markedet · 20181.939.330 kr.Markedet · 20191.921.984 kr.Markedet · 20201.817.318 kr.Markedet · 20212.251.853 kr.Markedet · 20222.273.388 kr.Markedet · 20231.853.367 kr.Markedet · 20241.911.364 kr.Markedet · 20252.275.099 kr.Markedet · 20262.361.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Billes Gade 13, st. tv
8200 Aarhus N		59 m²0 m30-06-20252.260.000 kr.38.305 kr./m²
Steen Billes Gade 6, st. th
8200 Aarhus N		55 m²38 m31-07-20252.675.000 kr.48.636 kr./m²
Steen Billes Gade 6, 2. th
8200 Aarhus N		55 m²38 m19-03-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Steen Billes Gade 13, 3. th
8200 Aarhus N		67 m²0 m19-03-20252.475.000 kr.36.940 kr./m²
Steen Billes Gade 13, 4. th
8200 Aarhus N		51 m²0 m05-09-20241.850.000 kr.36.275 kr./m²
Steen Billes Gade 7, 1.
8200 Aarhus N		106 m²52 m19-05-20254.630.000 kr.43.679 kr./m²
Nordre Ringgade 112, 3. th
8200 Aarhus N		59 m²10 m20-09-20262.710.000 kr.45.932 kr./m²
Nordre Ringgade 112, st. th
8200 Aarhus N		59 m²10 m26-08-20251.995.000 kr.33.814 kr./m²
Nordre Ringgade 112, 1. th
8200 Aarhus N		59 m²10 m03-06-20252.145.000 kr.36.356 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 3. th
8200 Aarhus N		60 m²30 m24-06-20263.150.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden