Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7080 Børkop

Sellerupvej 41, Sellerup

Villa · 171 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 4.063 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
4063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.767 kr/m².2.549.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.339.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,10 pct. siden jun. 2020
186k989k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20203.395.000 kr.I dag · vores estimat2.339.254 kr.Markedet · 1992654.759 kr.Markedet · 1993543.951 kr.Markedet · 1994855.000 kr.Markedet · 1995624.492 kr.Markedet · 1996839.439 kr.Markedet · 1997524.286 kr.Markedet · 1998506.160 kr.Markedet · 19991.179.387 kr.Markedet · 20001.270.701 kr.Markedet · 20011.153.395 kr.Markedet · 20021.016.766 kr.Markedet · 20031.188.963 kr.Markedet · 20041.290.879 kr.Markedet · 2005377.739 kr.Markedet · 20061.555.074 kr.Markedet · 20072.011.815 kr.Markedet · 20082.214.621 kr.Markedet · 20091.185.201 kr.Markedet · 20101.290.537 kr.Markedet · 2011922.716 kr.Markedet · 20122.407.509 kr.Markedet · 20131.375.182 kr.Markedet · 20141.525.149 kr.Markedet · 20151.658.187 kr.Markedet · 20162.123.136 kr.Markedet · 20171.579.014 kr.Markedet · 20181.622.961 kr.Markedet · 20191.665.540 kr.Markedet · 20202.477.106 kr.Markedet · 20212.409.048 kr.Markedet · 20222.202.309 kr.Markedet · 20232.371.599 kr.Markedet · 20242.588.085 kr.Markedet · 20252.615.787 kr.Markedet · 20262.923.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, andet3.395.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 7, Brejning
7080 Børkop		173 m²418 m09-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Skovgårdsparken 65, Brejning
7080 Børkop		176 m²629 m23-01-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Sellerup Vangvej 32, Sellerup
7080 Børkop		178 m²579 m25-03-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Skovvej 5, Brejning
7080 Børkop		168 m²776 m31-10-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Hasselvang 63, Brejning
7080 Børkop		170 m²1,2 km16-01-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Birkevang 17, Brejning
7080 Børkop		166 m²1,3 km18-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Villavej 10, Brejning
7080 Børkop		180 m²1,2 km15-12-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Merkurvej 6, Brejning
7080 Børkop		174 m²1,5 km07-04-20252.650.000 kr.15.230 kr./m²
Hasselvang 7, Brejning
7080 Børkop		164 m²1,3 km24-04-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Sellerup Vangvej 116, Sellerup
7080 Børkop		184 m²1,1 km19-02-20261.925.000 kr.10.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden