Hasle Ringvej 37

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.117 kr/m².3.746.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 25.017 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.048.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,04 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.048.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	73 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	86 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	165 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	63 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Hasle Ringvej 45 8210 Aarhus V	124 m²	81 m	11-01-2026	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	65 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	44 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Junivej 1 8210 Aarhus V	146 m²	241 m	05-02-2026	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²
Februarvej 11 8210 Aarhus V	150 m²	334 m	11-08-2025	4.798.000 kr.	31.987 kr./m²
Aprilvej 6 8210 Aarhus V	142 m²	120 m	09-10-2024	4.240.000 kr.	29.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu