Kaninstien 3

Fritidshus · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.111 kr/m².2.678.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaninstien gns: 19.306 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering2.337.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2006Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaninstien 19 4873 Væggerløse	133 m²	80 m	10-12-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Kaninstien 58 4873 Væggerløse	136 m²	74 m	11-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Kaninstien 54 4873 Væggerløse	136 m²	117 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Kaninstien 22 4873 Væggerløse	144 m²	140 m	25-11-2024	2.780.000 kr.	19.306 kr./m²
Kaninstien 31 4873 Væggerløse	148 m²	226 m	20-09-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Kaninstien 8 4873 Væggerløse	78 m²	125 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Kaninstien 50 4873 Væggerløse	150 m²	182 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Kaninstien 36 4873 Væggerløse	179 m²	130 m	06-05-2026	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Bæverstien 47 4873 Væggerløse	116 m²	292 m	26-12-2024	2.980.000 kr.	25.690 kr./m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	329 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu