Musvågevej 17, Hvalpsund

Fritidshus · 106 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 106 m².1.615.864 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.719.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,81 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
1. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2019dec.Ejerskifte1.062.500 kr.
2017Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	90 m	04-03-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Ternevej 18, Hvalpsund 9640 Farsø	105 m²	67 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Hjejlevej 5, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	197 m	21-08-2024	1.255.000 kr.	12.184 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	459 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	601 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	393 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	595 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Gøgevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	98 m²	467 m	12-03-2026	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Gøgevej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	646 m	13-02-2024	1.305.000 kr.	13.050 kr./m²
Klydevej 2A, Hvalpsund 9640 Farsø	116 m²	509 m	04-03-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu