Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Tornehøj 144

Rækkehus · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 211 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.644 kr/m².4.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornehøj gns: 30.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.237.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,54 pct. siden jun. 2020
1,2M2,6M4,1M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20202.950.000 kr.I dag · vores estimat5.237.509 kr.Markedet · 19921.164.660 kr.Markedet · 19931.368.918 kr.Markedet · 19941.402.725 kr.Markedet · 19951.221.123 kr.Markedet · 19961.667.694 kr.Markedet · 19971.533.705 kr.Markedet · 19981.934.610 kr.Markedet · 19992.240.997 kr.Markedet · 20002.243.298 kr.Markedet · 20012.580.837 kr.Markedet · 20022.084.883 kr.Markedet · 20032.399.058 kr.Markedet · 20043.233.613 kr.Markedet · 20053.221.931 kr.Markedet · 20064.425.000 kr.Markedet · 20074.784.310 kr.Markedet · 20082.950.059 kr.Markedet · 20094.387.122 kr.Markedet · 20103.329.547 kr.Markedet · 20113.248.835 kr.Markedet · 20123.218.214 kr.Markedet · 20133.764.790 kr.Markedet · 20143.630.978 kr.Markedet · 20153.798.066 kr.Markedet · 20164.311.543 kr.Markedet · 20174.542.174 kr.Markedet · 20184.648.905 kr.Markedet · 20194.015.953 kr.Markedet · 20204.126.401 kr.Markedet · 20215.104.149 kr.Markedet · 20225.737.278 kr.Markedet · 20235.134.593 kr.Markedet · 20245.565.057 kr.Markedet · 20256.298.722 kr.Markedet · 20266.066.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.237.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornehøj 94
3520 Farum		174 m²78 m09-05-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Tornehøj 22
3520 Farum		174 m²259 m14-10-20254.820.000 kr.27.701 kr./m²
Tornehøj 35
3520 Farum		136 m²63 m14-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Tornehøj 31
3520 Farum		136 m²87 m22-07-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Tornehøj 8
3520 Farum		136 m²297 m28-08-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Tornehøj 34
3520 Farum		132 m²201 m07-06-20264.850.000 kr.36.742 kr./m²
Maglehøj 160
3520 Farum		174 m²66 m05-09-20243.925.000 kr.22.557 kr./m²
Maglehøj 154
3520 Farum		174 m²85 m04-12-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Maglehøj 186
3520 Farum		174 m²95 m01-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 102
3520 Farum		174 m²139 m13-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden