Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Øleddet 7, Bogensø

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.743 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.412 kr/m².2.540.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.468.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,71 pct. siden jul. 2020
105k899k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.860.000 kr.I dag · vores estimat2.468.375 kr.Markedet · 1992431.860 kr.Markedet · 1993339.560 kr.Markedet · 1994344.110 kr.Markedet · 1995224.250 kr.Markedet · 1996449.995 kr.Markedet · 1997389.935 kr.Markedet · 19981.015.430 kr.Markedet · 1999311.480 kr.Markedet · 2000591.760 kr.Markedet · 2001404.495 kr.Markedet · 2002573.820 kr.Markedet · 2003711.230 kr.Markedet · 2004746.330 kr.Markedet · 20051.179.425 kr.Markedet · 2006265.330 kr.Markedet · 20071.444.430 kr.Markedet · 2008926.315 kr.Markedet · 2009852.475 kr.Markedet · 20101.001.130 kr.Markedet · 20111.141.660 kr.Markedet · 20121.069.185 kr.Markedet · 20131.086.345 kr.Markedet · 2014520.000 kr.Markedet · 20151.406.730 kr.Markedet · 20161.748.695 kr.Markedet · 2017727.740 kr.Markedet · 20181.300.000 kr.Markedet · 20191.763.450 kr.Markedet · 20201.208.220 kr.Markedet · 20211.825.720 kr.Markedet · 20221.462.500 kr.Markedet · 20231.317.095 kr.Markedet · 20241.872.065 kr.Markedet · 20252.992.080 kr.Markedet · 20261.576.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²1,0 km18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,1 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²362 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²1,1 km01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,6 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²2,0 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Hedelyngen 42, Langø
5390 Martofte		52 m²1,8 km07-08-20263.125.000 kr.60.096 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²1,6 km02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø
5390 Martofte		79 m²1,8 km24-08-20265.650.000 kr.71.519 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²3,7 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden