Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Termansensvej 4

Villa · 214 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.645 kr/m².3.042.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTermansensvej gns: 18.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.772.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden dec. 2025
535k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.772.409 kr.Markedet · 1992619.744 kr.Markedet · 1993890.240 kr.Markedet · 1994534.572 kr.Markedet · 19951.090.758 kr.Markedet · 1996844.016 kr.Markedet · 1997977.766 kr.Markedet · 19981.426.310 kr.Markedet · 1999830.106 kr.Markedet · 20001.173.576 kr.Markedet · 20011.370.670 kr.Markedet · 20021.528.602 kr.Markedet · 20031.036.188 kr.Markedet · 20041.145.542 kr.Markedet · 20051.346.060 kr.Markedet · 20061.398.276 kr.Markedet · 20071.316.956 kr.Markedet · 20081.521.326 kr.Markedet · 20091.080.272 kr.Markedet · 20101.395.708 kr.Markedet · 20111.952.108 kr.Markedet · 20121.859.446 kr.Markedet · 20131.424.384 kr.Markedet · 20141.682.468 kr.Markedet · 20151.373.238 kr.Markedet · 20161.490.938 kr.Markedet · 20172.113.892 kr.Markedet · 20181.758.866 kr.Markedet · 20191.562.200 kr.Markedet · 20202.408.784 kr.Markedet · 20212.619.146 kr.Markedet · 20222.461.000 kr.Markedet · 20232.765.308 kr.Markedet · 20242.879.370 kr.Markedet · 20252.724.648 kr.Markedet · 20263.230.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Termansensvej 5
6760 Ribe		143 m²24 m21-04-20242.626.000 kr.18.364 kr./m²
Idræts Alle 2
6760 Ribe		212 m²335 m08-02-20252.750.000 kr.12.972 kr./m²
Svankærvej 13
6760 Ribe		200 m²521 m22-01-20263.198.000 kr.15.990 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12
6760 Ribe		188 m²162 m20-07-20263.448.000 kr.18.340 kr./m²
Tangevej 11
6760 Ribe		231 m²545 m29-04-20254.300.000 kr.18.615 kr./m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²316 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Gravsgade 58
6760 Ribe		221 m²1,2 km06-01-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Damvej 24
6760 Ribe		215 m²1,4 km04-10-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²188 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Seminarievej 115
6760 Ribe		190 m²731 m09-06-20252.750.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden