Strandlodden 40

Fritidshus · 85 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.896 kr/m².1.848.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlodden gns: 24.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering2.130.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2007Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	44 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	67 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	21 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	98 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	320 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	379 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	91 m²	159 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	204 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	434 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	470 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu