Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Kalveknækket 9, Kollund

Villa · 234 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 234 m².3.396.510 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.406.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden dec. 2016
396k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.250.000 kr.15. jun. 20203.025.000 kr.I dag · vores estimat2.406.785 kr.Markedet · 1992952.380 kr.Markedet · 1993514.800 kr.Markedet · 1994995.670 kr.Markedet · 19951.309.464 kr.Markedet · 19961.074.528 kr.Markedet · 19971.160.874 kr.Markedet · 1998929.214 kr.Markedet · 19991.170.000 kr.Markedet · 20001.214.694 kr.Markedet · 20011.086.462 kr.Markedet · 20021.559.142 kr.Markedet · 20031.335.204 kr.Markedet · 20041.566.162 kr.Markedet · 2005760.968 kr.Markedet · 2006395.928 kr.Markedet · 20071.310.868 kr.Markedet · 20081.296.594 kr.Markedet · 20091.521.702 kr.Markedet · 2010643.032 kr.Markedet · 20111.552.824 kr.Markedet · 20121.509.300 kr.Markedet · 20132.379.780 kr.Markedet · 20141.132.092 kr.Markedet · 20151.432.782 kr.Markedet · 20161.231.542 kr.Markedet · 20171.302.912 kr.Markedet · 20182.659.410 kr.Markedet · 20192.175.732 kr.Markedet · 20202.069.730 kr.Markedet · 20211.863.342 kr.Markedet · 20222.017.314 kr.Markedet · 20231.772.082 kr.Markedet · 20241.943.136 kr.Markedet · 20252.645.604 kr.Markedet · 20262.274.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
15. jun. 2020 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalveknækket 3, Kollund
6340 Kruså		180 m²46 m06-03-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Kalveknækket 19, Kollund
6340 Kruså		165 m²88 m23-03-20262.395.000 kr.14.515 kr./m²
Kalveknækket 13, Kollund
6340 Kruså		155 m²24 m19-07-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund
6340 Kruså		138 m²81 m25-11-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund
6340 Kruså		226 m²331 m24-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Egelund 9, Kollund
6340 Kruså		226 m²422 m13-07-20252.775.000 kr.12.279 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund
6340 Kruså		243 m²705 m01-04-20243.129.000 kr.12.877 kr./m²
Skolevej 28, Kollund
6340 Kruså		209 m²300 m03-06-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund
6340 Kruså		220 m²694 m02-07-20265.500.000 kr.25.000 kr./m²
Bymarken 4, Kollund
6340 Kruså		204 m²240 m01-04-20252.150.000 kr.10.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden