Hvidbjergvej 89, Mørkholt, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.948 kr/m² × 56 m².1.565.088 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.382.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,85 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2020 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1995jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	760 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Hvidbjergvej 109, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	304 m	23-08-2025	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Hvidbjergvej 96, Mørkholt 7080 Børkop	80 m²	215 m	26-03-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Hvidbjergvej 79, Hvidbjerg 7080 Børkop	82 m²	88 m	16-03-2026	2.676.000 kr.	32.634 kr./m²
Hvidbjergvej 31, Høll 7080 Børkop	78 m²	1,3 km	09-06-2024	1.360.000 kr.	17.436 kr./m²
Hvidbjergvej 90, Mørkholt 7080 Børkop	103 m²	142 m	27-03-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	340 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	281 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Hjortedalsvej 13, Hvidbjerg 7080 Børkop	54 m²	389 m	29-12-2024	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Grønningen 8, Hvidbjerg 7080 Børkop	50 m²	49 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu