Menu
Kløften 35, Loddenhøj

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kløften 35, Loddenhøj

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
885.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 67 m².1.367.001 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.105.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden maj 2004
121k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 2004721.500 kr.16. jun. 2020675.000 kr.8. sep. 2026970.000 kr.I dag · vores estimat1.105.470 kr.Markedet · 1992316.173 kr.Markedet · 1993155.306 kr.Markedet · 1994374.731 kr.Markedet · 1995380.694 kr.Markedet · 1996406.757 kr.Markedet · 1997448.297 kr.Markedet · 1998486.219 kr.Markedet · 1999571.443 kr.Markedet · 2000471.211 kr.Markedet · 2001444.545 kr.Markedet · 2002533.119 kr.Markedet · 2003888.018 kr.Markedet · 20041.018.266 kr.Markedet · 2005790.801 kr.Markedet · 20061.223.085 kr.Markedet · 20071.191.796 kr.Markedet · 20081.432.594 kr.Markedet · 20091.441.103 kr.Markedet · 2010327.295 kr.Markedet · 20111.161.110 kr.Markedet · 2012680.452 kr.Markedet · 20131.137.526 kr.Markedet · 2014594.491 kr.Markedet · 2015595.563 kr.Markedet · 2016952.472 kr.Markedet · 2017590.672 kr.Markedet · 20181.053.843 kr.Markedet · 2019966.341 kr.Markedet · 2020862.156 kr.Markedet · 2021933.578 kr.Markedet · 2022876.159 kr.Markedet · 2023733.717 kr.Markedet · 20241.341.407 kr.Markedet · 20251.705.485 kr.Markedet · 20261.174.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg
721.500 kr.
16. jun. 2020 · Alm. Salg
675.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte970.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2004majEjerskifte721.500 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløften 30, Loddenhøj
6200 Aabenraa
65 m²89 m07-05-2024950.000 kr.14.615 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj
6200 Aabenraa
73 m²29 m11-07-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Kløften 11
6200 Aabenraa
61 m²86 m01-04-2026900.000 kr.14.754 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj
6200 Aabenraa
74 m²132 m22-01-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Slugten 20, Loddenhøj
6200 Aabenraa
70 m²211 m27-09-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj
6200 Aabenraa
66 m²458 m30-07-20251.145.000 kr.17.348 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj
6200 Aabenraa
62 m²100 m03-07-20251.265.000 kr.20.403 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj
6200 Aabenraa
63 m²556 m25-11-20251.520.000 kr.24.127 kr./m²
Slugten 35, Loddenhøj
6200 Aabenraa
60 m²239 m09-11-2023875.000 kr.14.583 kr./m²
Stenpolde 2, Loddenhøj
6200 Aabenraa
60 m²239 m17-10-2023850.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden