Ølgårdvej 35

Landejendom · 192 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 36.033 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 36033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.599 kr/m².2.474.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.728.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,46 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1994majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeballevej 120 7183 Randbøl	225 m²	4,8 km	26-02-2026	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Bindeballevej 79 7183 Randbøl	238 m²	6,4 km	25-06-2024	3.600.000 kr.	15.126 kr./m²
Tørskindvej 74 7183 Randbøl	186 m²	8,2 km	06-06-2024	2.057.000 kr.	11.059 kr./m²
Rygbjergvej 20 7183 Randbøl	160 m²	7,3 km	04-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Bindeballevej 90 7183 Randbøl	118 m²	5,6 km	29-01-2024	2.520.000 kr.	21.356 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov 7183 Randbøl	169 m²	8,0 km	21-10-2025	2.226.000 kr.	13.172 kr./m²
Rodalvej 54 7183 Randbøl	224 m²	8,6 km	01-01-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	9,9 km	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²
Hærvejen 51 7183 Randbøl	254 m²	8,3 km	31-03-2025	3.050.000 kr.	12.008 kr./m²
Lihmevej 11 7183 Randbøl	242 m²	9,4 km	18-07-2024	2.710.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu