Gavevænget 1, Eskilstrup

Villa · 82 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 11.156 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 11156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.914 kr/m².1.294.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.714.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3778,29 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte70.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 41, Eskilstrup 4683 Rønnede	80 m²	825 m	04-04-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Glentevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	84 m²	3,1 km	07-12-2023	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	2,5 km	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	2,3 km	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Gl. Næstvedvej 1B 4683 Rønnede	72 m²	3,8 km	10-07-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Gl. Næstvedvej 1B 4683 Rønnede	72 m²	3,8 km	29-06-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Gl. Næstvedvej 5 4683 Rønnede	94 m²	3,8 km	28-05-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	2,3 km	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	2,9 km	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Vestervej 3 4683 Rønnede	99 m²	3,8 km	15-09-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu