Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedekæret 47, 1. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1374 m²
Bebygget areal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.276 kr/m².1.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedekæret gns: 24.143 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.129 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden jan. 2026
290k4,3M8,3M12,4M16,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.013.187 kr.Markedet · 1992392.008 kr.Markedet · 1993364.724 kr.Markedet · 1994480.016 kr.Markedet · 1995381.976 kr.Markedet · 1996513.000 kr.Markedet · 1997497.800 kr.Markedet · 1998602.604 kr.Markedet · 1999686.736 kr.Markedet · 2000672.828 kr.Markedet · 2001729.372 kr.Markedet · 2002899.992 kr.Markedet · 20031.110.208 kr.Markedet · 2004948.024 kr.Markedet · 20051.005.024 kr.Markedet · 20061.486.408 kr.Markedet · 20071.579.964 kr.Markedet · 20081.217.976 kr.Markedet · 2009950.000 kr.Markedet · 2010925.604 kr.Markedet · 20111.054.652 kr.Markedet · 20121.023.112 kr.Markedet · 20131.033.372 kr.Markedet · 2014982.604 kr.Markedet · 2015916.180 kr.Markedet · 20161.190.160 kr.Markedet · 20171.397.108 kr.Markedet · 20181.973.644 kr.Markedet · 20191.627.616 kr.Markedet · 20201.764.644 kr.Markedet · 20212.302.648 kr.Markedet · 20221.909.120 kr.Markedet · 20231.802.796 kr.Markedet · 20242.275.972 kr.Markedet · 20251.989.452 kr.Markedet · 20262.599.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedekæret 45, 2. th.
2640 Hedehusene		76 m²16 m02-06-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Hedekæret 45, st. tv
2640 Hedehusene		76 m²16 m14-07-20241.610.000 kr.21.184 kr./m²
Hedekæret 32, 2. th
2640 Hedehusene		76 m²82 m02-10-20241.625.000 kr.21.382 kr./m²
Hedekæret 33, st. th
2640 Hedehusene		76 m²92 m19-02-20251.645.000 kr.21.645 kr./m²
Hedekæret 35, st. th.
2640 Hedehusene		76 m²104 m01-07-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Hedekæret 35, 1. th
2640 Hedehusene		76 m²104 m20-01-20252.095.000 kr.27.566 kr./m²
Hedekæret 35, 2. th
2640 Hedehusene		76 m²104 m24-09-20241.700.000 kr.22.368 kr./m²
Hedekæret 26, 1. th
2640 Hedehusene		76 m²122 m13-01-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Hedekæret 26, 2. th
2640 Hedehusene		76 m²122 m14-04-20241.780.000 kr.23.421 kr./m²
Hedekæret 28, st. tv
2640 Hedehusene		76 m²123 m25-03-20251.805.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden