Juulsbjergvej 9, Dalby Huse

Fritidshus · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 82 m².1.609.332 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.373.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,88 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel731.000 kr.
2001Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	294 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	398 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	443 m	10-11-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	367 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	380 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	213 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	514 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	519 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	337 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Gedehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	642 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu