Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frydenborgvej 17

Villa · 146 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 5.130 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
5130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.420 kr/m².5.144.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.191.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden aug. 2020
716k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat5.191.033 kr.Markedet · 1992715.546 kr.Markedet · 1993882.862 kr.Markedet · 1994876.584 kr.Markedet · 19951.065.508 kr.Markedet · 19961.047.988 kr.Markedet · 19971.169.898 kr.Markedet · 19981.323.928 kr.Markedet · 19991.622.206 kr.Markedet · 20001.588.480 kr.Markedet · 20011.841.206 kr.Markedet · 20021.995.382 kr.Markedet · 20031.767.622 kr.Markedet · 20041.937.128 kr.Markedet · 20052.454.406 kr.Markedet · 20063.390.704 kr.Markedet · 20073.291.570 kr.Markedet · 20082.786.118 kr.Markedet · 20092.502.878 kr.Markedet · 20102.424.914 kr.Markedet · 20112.555.000 kr.Markedet · 20122.269.716 kr.Markedet · 20132.390.020 kr.Markedet · 20142.186.058 kr.Markedet · 20152.380.238 kr.Markedet · 20162.889.340 kr.Markedet · 20173.063.372 kr.Markedet · 20183.207.328 kr.Markedet · 20193.039.866 kr.Markedet · 20203.704.458 kr.Markedet · 20214.011.350 kr.Markedet · 20224.482.492 kr.Markedet · 20234.360.144 kr.Markedet · 20244.072.378 kr.Markedet · 20254.840.484 kr.Markedet · 20265.044.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.191.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Holmegårdsvej 10
3400 Hillerød		150 m²982 m28-06-20266.395.000 kr.42.633 kr./m²
Fredensborgvej 23
3400 Hillerød		134 m²563 m24-10-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Skovhegnet 4
3400 Hillerød		149 m²1,1 km05-02-20266.350.000 kr.42.617 kr./m²
Selskovvej 21
3400 Hillerød		148 m²1,2 km19-03-20265.300.000 kr.35.811 kr./m²
Sporemagervej 18
3400 Hillerød		147 m²1,3 km16-01-20256.250.000 kr.42.517 kr./m²
Ved Stengærdet 10
3400 Hillerød		146 m²1,4 km30-08-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Nøddebjerget 7
3400 Hillerød		150 m²1,2 km22-11-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Elmegårdsalle 63
3400 Hillerød		150 m²1,3 km12-11-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Frederik VIIs Vej 10
3400 Hillerød		139 m²1,1 km16-11-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 18
3400 Hillerød		136 m²1,0 km29-09-20255.200.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden