Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kildehøjvej 17A

Villa · 219 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.178 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.500 kr/m².9.791.239 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildehøjvej gns: 47.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.057.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden sep. 2020
1,2M4,2M7,2M10,2M13,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20207.645.000 kr.I dag · vores estimat9.057.309 kr.Markedet · 19921.570.668 kr.Markedet · 19931.209.975 kr.Markedet · 19941.706.667 kr.Markedet · 19951.836.096 kr.Markedet · 19961.376.415 kr.Markedet · 19971.889.094 kr.Markedet · 19982.576.535 kr.Markedet · 19992.633.256 kr.Markedet · 20003.256.968 kr.Markedet · 20013.290.037 kr.Markedet · 20023.078.264 kr.Markedet · 20033.703.728 kr.Markedet · 20043.693.873 kr.Markedet · 20054.480.302 kr.Markedet · 20066.035.421 kr.Markedet · 20076.495.759 kr.Markedet · 20085.443.245 kr.Markedet · 20094.828.950 kr.Markedet · 20104.927.719 kr.Markedet · 20115.198.403 kr.Markedet · 20123.995.655 kr.Markedet · 20135.298.486 kr.Markedet · 20145.068.974 kr.Markedet · 20155.394.408 kr.Markedet · 20165.874.018 kr.Markedet · 20176.073.746 kr.Markedet · 20185.786.418 kr.Markedet · 20195.982.423 kr.Markedet · 20206.942.081 kr.Markedet · 20217.924.296 kr.Markedet · 20229.675.858 kr.Markedet · 20238.911.329 kr.Markedet · 20248.565.747 kr.Markedet · 20258.977.686 kr.Markedet · 202610.535.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
7.645.000 kr.
I dag · vores estimat
9.057.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg7.645.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildehøjvej 15A
3460 Birkerød		201 m²52 m09-09-20249.200.000 kr.45.771 kr./m²
Kildehøjvej 17B
3460 Birkerød		168 m²31 m19-06-20258.300.000 kr.49.405 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²97 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Skolevej 13
3460 Birkerød		215 m²393 m29-04-202512.610.000 kr.58.651 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²487 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²295 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²150 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Manenvej 28
3460 Birkerød		229 m²597 m16-03-20269.100.000 kr.39.738 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²960 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²513 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden