Sangagervej 12, Alsønderup

Villa · 162 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 162 m².4.656.042 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 443% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.995.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.995.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2019Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sangagervej 3, Alsønderup 3400 Hillerød	160 m²	87 m	22-10-2024	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²
Sangagervej 13, Alsønderup 3400 Hillerød	170 m²	80 m	09-03-2026	5.225.000 kr.	30.735 kr./m²
Lyngbakken 30, Alsønderup 3400 Hillerød	159 m²	378 m	26-09-2024	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Lyngbakken 49, Alsønderup 3400 Hillerød	158 m²	401 m	04-06-2026	4.295.000 kr.	27.184 kr./m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	373 m	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Møllesvinget 5, Alsønderup 3400 Hillerød	156 m²	613 m	21-05-2025	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Hillerødvej 11, Alsønderup 3400 Hillerød	153 m²	648 m	10-12-2023	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Møllesvinget 21, Alsønderup 3400 Hillerød	173 m²	563 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Lyngbakken 6, Alsønderup 3400 Hillerød	179 m²	497 m	13-01-2025	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Møllesvinget 7, Alsønderup 3400 Hillerød	140 m²	596 m	17-08-2026	4.395.000 kr.	31.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu