Nørre Knoldevej 11, Skal Klit

Fritidshus · 100 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.960 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 382.400 kr.
Offentlig grundværdi: 382.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 100 m².2.376.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.126.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,88 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.630.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.630.100 kr.
Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	518 m	19-11-2025	2.825.000 kr.	31.389 kr./m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	1,1 km	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	1,5 km	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Bækrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	1,9 km	27-08-2026	3.667.750 kr.	36.678 kr./m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	651 m	11-07-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Rypevej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	1,9 km	29-05-2026	2.315.000 kr.	23.384 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	1,2 km	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Under Bjergene 3, Skallerup 9800 Hjørring	89 m²	1,2 km	07-12-2024	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit 9800 Hjørring	119 m²	526 m	28-08-2026	3.445.000 kr.	28.950 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	1,8 km	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu