Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8670 Låsby

Hovedgaden 21

Villa · 140 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.113 kr/m².2.137.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 18.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,78 pct. siden maj 2020
205k864k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat2.048.801 kr.Markedet · 1992410.060 kr.Markedet · 1993519.540 kr.Markedet · 1994627.340 kr.Markedet · 1995523.180 kr.Markedet · 1996513.100 kr.Markedet · 1997829.640 kr.Markedet · 1998440.440 kr.Markedet · 1999797.580 kr.Markedet · 2000277.340 kr.Markedet · 2001951.720 kr.Markedet · 2002204.540 kr.Markedet · 2003725.340 kr.Markedet · 20041.244.880 kr.Markedet · 20051.600.760 kr.Markedet · 20061.669.920 kr.Markedet · 20071.782.060 kr.Markedet · 20081.019.340 kr.Markedet · 20091.324.680 kr.Markedet · 20101.120.560 kr.Markedet · 2011968.800 kr.Markedet · 20121.443.680 kr.Markedet · 20131.578.360 kr.Markedet · 20141.886.920 kr.Markedet · 2015362.180 kr.Markedet · 20161.886.220 kr.Markedet · 20171.689.380 kr.Markedet · 20181.993.880 kr.Markedet · 20191.422.820 kr.Markedet · 20201.210.580 kr.Markedet · 20212.447.200 kr.Markedet · 20221.908.760 kr.Markedet · 20231.877.400 kr.Markedet · 20242.843.680 kr.Markedet · 20252.542.400 kr.Markedet · 20262.273.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 62C
8670 Låsby		142 m²408 m27-11-20231.450.000 kr.10.211 kr./m²
Hovedgaden 24
8670 Låsby		148 m²158 m03-04-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Hovedgaden 9
8670 Låsby		130 m²156 m19-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²140 m06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²
Kirkevej 3
8670 Låsby		146 m²193 m23-10-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²
Rønnealle 9
8670 Låsby		149 m²249 m25-03-20262.540.000 kr.17.047 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²536 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		132 m²372 m02-07-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kiltorn 42
8670 Låsby		137 m²722 m11-03-20252.498.000 kr.18.234 kr./m²
Rosenhøj 3
8670 Låsby		150 m²340 m08-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden