Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bybakken 5, Ganløse

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 136 m².3.554.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.577.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden aug. 2020
605k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.355.000 kr.I dag · vores estimat3.577.752 kr.Markedet · 1992730.184 kr.Markedet · 1993811.648 kr.Markedet · 1994904.400 kr.Markedet · 1995920.584 kr.Markedet · 1996955.808 kr.Markedet · 19971.089.904 kr.Markedet · 19981.211.216 kr.Markedet · 19991.177.624 kr.Markedet · 20001.026.800 kr.Markedet · 20011.444.456 kr.Markedet · 20021.524.152 kr.Markedet · 20031.726.112 kr.Markedet · 20041.698.368 kr.Markedet · 20051.697.280 kr.Markedet · 20062.662.880 kr.Markedet · 20071.692.384 kr.Markedet · 20082.495.872 kr.Markedet · 20092.063.392 kr.Markedet · 20101.329.808 kr.Markedet · 20112.010.760 kr.Markedet · 20121.893.120 kr.Markedet · 20131.951.736 kr.Markedet · 20141.757.800 kr.Markedet · 20152.764.472 kr.Markedet · 20162.280.040 kr.Markedet · 20172.513.552 kr.Markedet · 20182.542.112 kr.Markedet · 20192.696.200 kr.Markedet · 20202.867.832 kr.Markedet · 20213.239.656 kr.Markedet · 20223.507.712 kr.Markedet · 20233.318.400 kr.Markedet · 20243.262.368 kr.Markedet · 20253.519.272 kr.Markedet · 20263.934.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.355.000 kr.
I dag · vores estimat
3.577.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.355.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybakken 8, Ganløse
3660 Stenløse		134 m²58 m15-02-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Bybakken 18, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²61 m07-04-20243.175.000 kr.21.167 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²40 m21-01-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²13 m16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Hundshøjvej 11, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²77 m23-09-20244.195.000 kr.30.846 kr./m²
Korskær 21, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²365 m29-02-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Kløvervangen 15, Ganløse
3660 Stenløse		139 m²294 m05-05-20254.095.000 kr.29.460 kr./m²
Ganehøj Alle 7, Ganløse
3660 Stenløse		139 m²390 m17-06-20264.495.000 kr.32.338 kr./m²
Smaltoften 3, Ganløse
3660 Stenløse		135 m²613 m25-02-20253.501.000 kr.25.933 kr./m²
Vestagervej 46, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²478 m11-08-20264.945.000 kr.35.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden