Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Jellerød Have 59

Rækkehus · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.037 kr/m².3.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJellerød gns: 35.302 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 31.850 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.367.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,69 pct. siden sep. 2020
430k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.367.153 kr.Markedet · 1992470.120 kr.Markedet · 1993429.548 kr.Markedet · 1994650.716 kr.Markedet · 1995635.996 kr.Markedet · 1996635.444 kr.Markedet · 1997795.708 kr.Markedet · 1998854.496 kr.Markedet · 1999957.904 kr.Markedet · 2000988.816 kr.Markedet · 20011.085.140 kr.Markedet · 20021.167.664 kr.Markedet · 20031.176.680 kr.Markedet · 20041.677.988 kr.Markedet · 20051.734.200 kr.Markedet · 20062.474.524 kr.Markedet · 20071.924.548 kr.Markedet · 20082.384.732 kr.Markedet · 20091.328.388 kr.Markedet · 20101.285.332 kr.Markedet · 20111.729.416 kr.Markedet · 20121.407.876 kr.Markedet · 20131.429.496 kr.Markedet · 20141.496.656 kr.Markedet · 20151.593.072 kr.Markedet · 20161.861.896 kr.Markedet · 20171.482.488 kr.Markedet · 20181.733.096 kr.Markedet · 20191.892.440 kr.Markedet · 20201.799.980 kr.Markedet · 20212.332.660 kr.Markedet · 20222.533.312 kr.Markedet · 20232.198.524 kr.Markedet · 20242.542.604 kr.Markedet · 20252.476.916 kr.Markedet · 20263.056.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.367.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellerød Have 101
2980 Kokkedal		92 m²91 m05-08-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Jellerød Have 68
2980 Kokkedal		96 m²42 m02-09-20243.250.000 kr.33.854 kr./m²
Jellerød Have 63
2980 Kokkedal		86 m²36 m31-07-20253.195.000 kr.37.151 kr./m²
Jellerød Have 118
2980 Kokkedal		86 m²113 m06-01-20253.145.000 kr.36.570 kr./m²
Jellerød Have 25
2980 Kokkedal		86 m²145 m08-10-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Jellerød Have 54
2980 Kokkedal		100 m²29 m26-03-20253.350.000 kr.33.500 kr./m²
Jellerød Have 91
2980 Kokkedal		84 m²57 m11-07-20243.225.000 kr.38.393 kr./m²
Jellerød Have 90
2980 Kokkedal		84 m²67 m07-07-20243.345.000 kr.39.821 kr./m²
Jellerød Have 79
2980 Kokkedal		84 m²81 m26-01-20263.050.000 kr.36.310 kr./m²
Jellerød Have 48
2980 Kokkedal		100 m²84 m07-11-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden