Kløwen 20, Rindby Strand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.891 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 64 m².1.956.736 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 234% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.918.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,44 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg: 704.666 kr.
1. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.352.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.352.000 kr.
2018mar.Ejerskifte704.666 kr.
1993okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	180 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	249 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	587 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	373 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	502 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	276 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	533 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	659 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	165 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	751 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu