Skovvejen 8

Villa · 130 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 42.284 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 42284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.371 kr/m².1.933.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 10.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)42284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.975.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 5 4660 Store Heddinge	176 m²	46 m	08-05-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	2,0 km	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	2,5 km	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Skovvejen 34 4660 Store Heddinge	199 m²	1,7 km	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Agervænget 21 4660 Store Heddinge	130 m²	376 m	20-02-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	295 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	368 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	647 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Bovangen 37 4660 Store Heddinge	123 m²	380 m	09-06-2026	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Bovangen 21 4660 Store Heddinge	122 m²	396 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu