Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Vævervej 12, Kirkeby

Villa · 98 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
821.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 98 m².1.008.812 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.118.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+179,58 pct. siden aug. 2020
129k996k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020650.000 kr.31. okt. 2025400.000 kr.24. jun. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat1.118.305 kr.Markedet · 1992402.290 kr.Markedet · 1993262.640 kr.Markedet · 1994179.144 kr.Markedet · 1995398.958 kr.Markedet · 1996361.522 kr.Markedet · 1997343.392 kr.Markedet · 1998488.432 kr.Markedet · 1999374.360 kr.Markedet · 2000660.128 kr.Markedet · 2001705.796 kr.Markedet · 2002555.954 kr.Markedet · 2003663.558 kr.Markedet · 2004321.048 kr.Markedet · 20051.014.006 kr.Markedet · 2006768.712 kr.Markedet · 2007953.638 kr.Markedet · 2008915.712 kr.Markedet · 2009886.704 kr.Markedet · 20101.008.420 kr.Markedet · 2011736.764 kr.Markedet · 2012770.770 kr.Markedet · 2013953.834 kr.Markedet · 2014158.466 kr.Markedet · 20151.058.400 kr.Markedet · 2016625.534 kr.Markedet · 2017388.276 kr.Markedet · 2018506.170 kr.Markedet · 2019832.216 kr.Markedet · 2020644.546 kr.Markedet · 2021840.644 kr.Markedet · 2022827.120 kr.Markedet · 2023849.366 kr.Markedet · 2024760.382 kr.Markedet · 2025753.816 kr.Markedet · 20261.077.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
400.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gemalvej 8, Kirkeby
5771 Stenstrup		98 m²258 m29-05-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Nystedsvej 7, Kirkeby
5771 Stenstrup		96 m²117 m23-06-2026835.000 kr.8.698 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²274 m06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²885 m30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby
5771 Stenstrup		110 m²224 m01-09-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²1,2 km18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Alpevej 7, Egebjerg
5771 Stenstrup		100 m²1,3 km20-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Alpevej 5, Egebjerg
5771 Stenstrup		95 m²1,3 km08-12-20251.425.000 kr.15.000 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²172 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand
5771 Stenstrup		86 m²981 m23-08-20241.195.000 kr.13.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden