Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Løvstræde 8

Villa · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.321 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Grundareal
1321 m²

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.958 kr/m².2.345.511 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.293.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden jun. 2020
241k922k1,6M2,3M3,0M19931997200120052009201320172021202514. jun. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.293.487 kr.Markedet · 1993571.119 kr.Markedet · 1994721.614 kr.Markedet · 1995619.125 kr.Markedet · 1996668.401 kr.Markedet · 1997240.919 kr.Markedet · 1998847.725 kr.Markedet · 1999930.275 kr.Markedet · 2000327.279 kr.Markedet · 2001942.086 kr.Markedet · 2002965.200 kr.Markedet · 2003616.077 kr.Markedet · 2004811.403 kr.Markedet · 20051.752.854 kr.Markedet · 20061.649.730 kr.Markedet · 20071.753.870 kr.Markedet · 20082.202.688 kr.Markedet · 2009987.806 kr.Markedet · 20101.886.966 kr.Markedet · 2011980.186 kr.Markedet · 2012833.501 kr.Markedet · 20132.553.081 kr.Markedet · 20141.693.291 kr.Markedet · 2015781.177 kr.Markedet · 20161.043.813 kr.Markedet · 2017932.434 kr.Markedet · 20181.699.768 kr.Markedet · 20191.667.002 kr.Markedet · 20201.693.291 kr.Markedet · 20211.447.800 kr.Markedet · 20221.897.507 kr.Markedet · 20231.500.378 kr.Markedet · 20241.717.929 kr.Markedet · 20252.697.226 kr.Markedet · 20262.889.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²129 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²279 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²326 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Brøndstræde 3
4581 Rørvig		134 m²191 m13-03-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Toldbodvej 56C
4581 Rørvig		124 m²466 m06-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²280 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Nørrevangsvej 25
4581 Rørvig		132 m²425 m10-10-20242.260.000 kr.17.121 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²373 m06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Amalievej 1A
4581 Rørvig		140 m²124 m19-09-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Tårnvej 7
4581 Rørvig		128 m²889 m02-12-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden