Slienvej 24C

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.036 kr/m².3.162.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlienvej gns: 17.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-31,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering3.049.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
2007Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1980aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slienvej 37 8600 Silkeborg	157 m²	125 m	19-11-2023	3.235.000 kr.	20.605 kr./m²
Slienvej 24B 8600 Silkeborg	173 m²	18 m	02-12-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Slienvej 8 8600 Silkeborg	177 m²	143 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Slienvej 11 8600 Silkeborg	182 m²	108 m	27-02-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Slienvej 21 8600 Silkeborg	184 m²	147 m	09-10-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	193 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Slienvej 2C 8600 Silkeborg	117 m²	206 m	11-06-2025	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Sankelmarksvej 45 8600 Silkeborg	162 m²	349 m	10-03-2025	4.225.000 kr.	26.080 kr./m²
Kærsgårdsvej 42 8600 Silkeborg	155 m²	169 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Mysundevej 18 8600 Silkeborg	169 m²	373 m	16-06-2026	3.598.000 kr.	21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu