Langeskovvej 17

Villa · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 548 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.229 kr/m².4.671.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.640.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,70 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.640.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebjergvej 3 2770 Kastrup	112 m²	55 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	152 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Martoftevej 14 2770 Kastrup	122 m²	37 m	23-01-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Rynkebyvej 11 2770 Kastrup	106 m²	112 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Brændekildevej 11 2770 Kastrup	106 m²	114 m	08-10-2023	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Sneserevej 34 2770 Kastrup	109 m²	361 m	03-07-2024	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	107 m²	261 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	762 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Præstemarksvej 15 2770 Kastrup	115 m²	846 m	20-04-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	381 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu