Vivaldisvej 2A

Villa · 115 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 572.500 kr.
Offentlig grundværdi: 572.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.428 kr/m².1.341.500 kr.
2Vores vurdering2.835.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+894,17 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 285.167 kr.
22. okt. 2020 · Alm. Salg: 285.167 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022285.167 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022285.167 kr.
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvænget 4 9700 Brønderslev	112 m²	148 m	06-06-2024	795.000 kr.	7.098 kr./m²
Forårsvænget 11 9700 Brønderslev	119 m²	108 m	03-06-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Vestergade 126 9700 Brønderslev	119 m²	243 m	14-11-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Skovtoften 2 9700 Brønderslev	113 m²	504 m	04-08-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Kattegatsvej 4 9700 Brønderslev	115 m²	733 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	12.870 kr./m²
Fasanvej 58A 9700 Brønderslev	115 m²	884 m	06-08-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	903 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	386 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²
Storebæltsvej 27 9700 Brønderslev	125 m²	261 m	21-06-2026	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Agdrupskoven 43 9700 Brønderslev	116 m²	896 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu