Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ålykken 23

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.015 kr/m².2.053.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykken gns: 14.907 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.779.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden aug. 2020
709k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.779.788 kr.Markedet · 1992993.582 kr.Markedet · 1993708.610 kr.Markedet · 1994988.807 kr.Markedet · 19951.096.722 kr.Markedet · 19961.146.382 kr.Markedet · 19971.196.806 kr.Markedet · 19981.428.871 kr.Markedet · 19991.438.421 kr.Markedet · 20001.424.860 kr.Markedet · 20011.328.405 kr.Markedet · 20021.318.091 kr.Markedet · 20031.322.102 kr.Markedet · 20041.641.072 kr.Markedet · 20051.710.787 kr.Markedet · 20062.232.217 kr.Markedet · 20072.236.419 kr.Markedet · 20081.910.000 kr.Markedet · 20092.064.901 kr.Markedet · 20102.049.430 kr.Markedet · 20112.230.689 kr.Markedet · 20122.266.215 kr.Markedet · 20132.114.370 kr.Markedet · 20142.290.854 kr.Markedet · 20152.092.596 kr.Markedet · 20162.358.086 kr.Markedet · 20172.447.283 kr.Markedet · 20182.708.953 kr.Markedet · 20192.618.610 kr.Markedet · 20202.938.344 kr.Markedet · 20213.382.228 kr.Markedet · 20223.414.125 kr.Markedet · 20233.219.305 kr.Markedet · 20243.076.246 kr.Markedet · 20253.322.827 kr.Markedet · 20263.493.963 kr.Markedet · 20274.334.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykken 34
6710 Esbjerg V		212 m²112 m05-09-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²
Ålykken 26
6710 Esbjerg V		161 m²94 m30-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Ålykken 53
6710 Esbjerg V		159 m²100 m26-11-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Ålykken 61
6710 Esbjerg V		157 m²130 m10-04-20251.751.000 kr.11.153 kr./m²
Ålykken 7
6710 Esbjerg V		147 m²59 m10-07-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Ålykken 17
6710 Esbjerg V		146 m²64 m14-03-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Ålykken 37
6710 Esbjerg V		136 m²129 m19-06-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Ålykken 29
6710 Esbjerg V		128 m²40 m29-06-20262.305.000 kr.18.008 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²91 m30-09-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²91 m16-07-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden