Prisvurdering · 4720 Præstø

Svalevej 10, Bønsvig Str

Fritidshus · 70 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 70 m².1.421.840 kr.
2Vores vurdering1.360.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2006Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	337 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	247 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	473 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	536 m	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	441 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Forsythiavej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	685 m	18-09-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	389 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	509 m	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²
Vagtelvej 14, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	204 m	11-02-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	232 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu