Vestergade 24, Strib

Villa · 215 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 671 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 215 m².4.204.970 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.407.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 21, Strib 5500 Middelfart	199 m²	95 m	05-05-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Vestergade 14, Strib 5500 Middelfart	176 m²	91 m	11-03-2024	3.125.000 kr.	17.756 kr./m²
Vestergade 50, Strib 5500 Middelfart	165 m²	262 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Vestergade 90, Strib 5500 Middelfart	146 m²	648 m	24-07-2024	2.415.000 kr.	16.541 kr./m²
Vestergade 83, Strib 5500 Middelfart	130 m²	486 m	02-03-2026	1.537.000 kr.	11.823 kr./m²
Vestergade 48, Strib 5500 Middelfart	123 m²	246 m	12-12-2023	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Vestergade 74, Strib 5500 Middelfart	125 m²	459 m	18-01-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Ellensvej 1, Strib 5500 Middelfart	222 m²	123 m	11-01-2026	6.250.000 kr.	28.153 kr./m²
Sophievej 13, Strib 5500 Middelfart	219 m²	427 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Tangmosen 3, Strib 5500 Middelfart	219 m²	766 m	22-03-2026	4.850.000 kr.	22.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu