Lindstrømsvej 5

Villa · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.800 kr/m².1.182.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindstrømsvej gns: 5.258 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.633 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.074.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,78 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1975jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindstrømsvej 3 4941 Bandholm	170 m²	20 m	21-01-2026	705.000 kr.	4.147 kr./m²
Lindstrømsvej 27 4941 Bandholm	172 m²	168 m	27-05-2024	785.000 kr.	4.564 kr./m²
Lindstrømsvej 41 4941 Bandholm	152 m²	294 m	12-08-2025	1.530.000 kr.	10.066 kr./m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	453 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Plantagevej 21 4941 Bandholm	182 m²	1000 m	17-07-2025	875.000 kr.	4.808 kr./m²
Strandparken 31 4941 Bandholm	276 m²	357 m	18-08-2025	3.800.000 kr.	13.768 kr./m²
Plantagevej 19 4941 Bandholm	172 m²	983 m	29-01-2024	699.000 kr.	4.064 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	180 m	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Plantagevej 6 4941 Bandholm	140 m²	907 m	30-04-2025	495.000 kr.	3.536 kr./m²
Birketvej 72 4941 Bandholm	115 m²	425 m	10-09-2024	490.000 kr.	4.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu