Lindstrømsvej 41

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.263 kr/m².759.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindstrømsvej gns: 5.258 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.633 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering897.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,32 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2024mar.Ejerskifte
2020jul.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	159 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lindstrømsvej 27 4941 Bandholm	172 m²	127 m	27-05-2024	785.000 kr.	4.564 kr./m²
Lindstrømsvej 3 4941 Bandholm	170 m²	315 m	21-01-2026	705.000 kr.	4.147 kr./m²
Plantagevej 6 4941 Bandholm	140 m²	654 m	30-04-2025	495.000 kr.	3.536 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	133 m	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Plantagevej 19 4941 Bandholm	172 m²	728 m	29-01-2024	699.000 kr.	4.064 kr./m²
Birketvej 72 4941 Bandholm	115 m²	139 m	10-09-2024	490.000 kr.	4.261 kr./m²
Plantagevej 21 4941 Bandholm	182 m²	747 m	17-07-2025	875.000 kr.	4.808 kr./m²
Birketvej 96 4941 Bandholm	122 m²	943 m	22-05-2025	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Birketvej 133, Reersnæs 4941 Bandholm	136 m²	1,7 km	24-07-2025	649.000 kr.	4.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu