Østre Skolevej 2A, Skjørring

Villa · 196 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 4.027 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 4027 m²
Indbygget carport: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.335 kr/m².3.149.100 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.535.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.690.000 kr.
2006Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farrevej 37, Skjørring 8464 Galten	164 m²	239 m	02-05-2024	2.530.000 kr.	15.427 kr./m²
Farrevej 3, Skjørring 8464 Galten	161 m²	363 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Farrevej 5, Skjørring 8464 Galten	160 m²	373 m	07-12-2025	2.598.000 kr.	16.238 kr./m²
Farrevej 44, Skjørring 8464 Galten	224 m²	872 m	06-08-2025	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Vestre Skolevej 15, Skjørring 8464 Galten	143 m²	241 m	24-05-2024	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	2,7 km	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Vestre Skolevej 23, Skjørring 8464 Galten	258 m²	262 m	05-08-2025	4.125.000 kr.	15.988 kr./m²
Vestre Skolevej 6, Skjørring 8464 Galten	130 m²	311 m	26-10-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Knopsvane Alle 78 8464 Galten	198 m²	2,9 km	21-11-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	2,8 km	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu