Lyngevej 20, Fløng

Villa · 119 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.096 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1096 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 119 m².3.291.540 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.630.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,41 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.201.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.630.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.201.000 kr.
2016Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 30, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	123 m	14-05-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng 2640 Hedehusene	134 m²	87 m	25-03-2024	3.325.000 kr.	24.813 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng 2640 Hedehusene	102 m²	177 m	12-06-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng 2640 Hedehusene	138 m²	102 m	06-08-2025	4.795.000 kr.	34.746 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	139 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	139 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng 2640 Hedehusene	173 m²	81 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	266 m	08-11-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	145 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Nordvang 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	353 m	05-03-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu