Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Bjørnkærvej 7A, Egebæk

Landejendom · 186 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 13.106 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
13106 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.285 kr/m².9.218.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.798.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+579,86 pct. siden dec. 2019
85k11,5M22,8M34,2M45,6M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20191.000.000 kr.6. aug. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat6.798.587 kr.Markedet · 19926.496.608 kr.Markedet · 1994980.220 kr.Markedet · 19951.633.452 kr.Markedet · 19964.497.108 kr.Markedet · 1997294.996 kr.Markedet · 19981.156.176 kr.Markedet · 19994.928.070 kr.Markedet · 20002.933.592 kr.Markedet · 20012.764.146 kr.Markedet · 20022.051.394 kr.Markedet · 2003957.342 kr.Markedet · 20043.565.806 kr.Markedet · 20053.188.598 kr.Markedet · 2006260.400 kr.Markedet · 20074.198.206 kr.Markedet · 20082.065.902 kr.Markedet · 200910.569.822 kr.Markedet · 20102.584.842 kr.Markedet · 201111.274.576 kr.Markedet · 20123.380.178 kr.Markedet · 20132.398.842 kr.Markedet · 20143.977.052 kr.Markedet · 201518.871.560 kr.Markedet · 201610.126.584 kr.Markedet · 20172.566.986 kr.Markedet · 20185.766.000 kr.Markedet · 20191.347.756 kr.Markedet · 20202.685.840 kr.Markedet · 20211.408.578 kr.Markedet · 20227.373.040 kr.Markedet · 202345.601.806 kr.Markedet · 20243.563.946 kr.Markedet · 202510.333.416 kr.Markedet · 202612.635.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
6. aug. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.798.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²267 m11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²2,2 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²1,6 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²2,5 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²3,3 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²1,6 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²3,1 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²3,4 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²2,1 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²4,8 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden