Rønnevej 39A, Olsker

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 163 m².3.011.914 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.115.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,51 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 49, Olsker 3770 Allinge	157 m²	407 m	03-11-2024	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Rønnevej 84, Olsker 3770 Allinge	162 m²	1,5 km	12-02-2024	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Rønnevej 21, Olsker 3770 Allinge	138 m²	475 m	02-03-2026	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	117 m²	490 m	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Rønnevej 69, Olsker 3770 Allinge	231 m²	2,3 km	21-11-2023	1.590.000 kr.	6.883 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	1,7 km	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	2,2 km	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	1,9 km	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	2,2 km	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn 3770 Allinge	170 m²	2,3 km	20-05-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu