Strandvejen 64

Villa · 90 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 386 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.533 kr/m².1.599.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 18.337 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²+24,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.569.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1986Bygget
1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	112 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Strandvejen 21 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	985 m	19-01-2025	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Strandvejen 90 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	458 m	25-11-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	1,3 km	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Vitus Berings Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	103 m²	858 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Rosenvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	628 m	04-01-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Rosenvej 4B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	631 m	04-01-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Lillievej 1 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	652 m	09-09-2025	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	894 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	1,8 km	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu